经过2021年的房市的火热,在房价不断上涨的情况下还出现加价购买的情况。今年包括贷款利率的原因,房市看起来好像冷却了很多,到底今年的房市更适合买方还是卖方呢?想知道今年的房市到底如何。
今天跟大家分享美国最大的房地产经纪公司之一的Keller Williams内部发布的2021年6月与今年2022年6月份华盛顿州的Eastside 的房屋销售及价格情况的比较。
2021年6月与2022年6月Estate地区房市比较:
从房屋新上市情况看今年6月比去年6月上涨了6.2%,说明今年与去年同期相比在Eastside地区有更多的房子放到市场上出售。
从正在挂牌出售的房屋情况看,今天比去年6月份上涨了149.3%,这意味着对于买房的朋友有了更多的选择权。
已经出售正在进行手续的成交情况看,今年6月与去年同期相比下降了43.3%。
今年6月与去年同期相比,已经成功出售的房屋下降了31.6%。
我们再来看看西雅图地区的King County 的房屋销售及价格走势情况:
今年6月与去年6月同期相比:
新上市的房屋数量比去年同期上涨了4.1%。说明这一地区,与去年相比这个月份有更多的房子进行挂牌出售。
与去年6月份相比,今年6月份正在出售的房屋数量增涨了62.5%。
与去年同期相比,正在进行成交手续的Pending Homes 下降了33.1%。
已经完成手续,成交的房屋与去年同期相比下降了25.6%。
通过以上的两个地区的数据来看,今年成交量的下降,挂牌上市数量的上涨,给了买家更多的选择空间。
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