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经过2021年的房市的火热，在房价不断上涨的情况下还出现加价购买的情况。今年包括贷款利率的原因，房市看起来好像冷却了很多，到底今年的房市更适合买方还是卖方呢？想知道今年的房市到底如何。 今天跟大家分享美国最大的房地产经纪公司之一的Keller Williams内部发布的2021年6月与今年2022年6月份华盛顿州的Eastside 的房屋销售及价格情况的比较。 2021年6月与2022年6月Estate地区房市比较： 从房屋新上市情况看今年6月比去年6月上涨了6.2%，说明今年与去年同期相比在Eastside地区有更多的房子放到市场上出售。 从正在挂牌出售的房屋情况看，今天比去年6月份上涨了149.3%，这意味着对于买房的朋友有了更多的选择权。 已经出售正在进行手续的成交情况看，今年6月与去年同期相比下降了43.3%。 今年6月与去年同期相比，已经成功出售的房屋下降了31.6%。 我们再来看看西雅图地区的King County 的房屋销售及价格走势情况： 今年6月与去年6月同期相比： 新上市的房屋数量比去年同期上涨了4.1%。说明这一地区，与去年相比这个月份有更多的房子进行挂牌出售。 与去年6月份相比，今年6月份正在出售的房屋数量增涨了62.5%。 与去年同期相比，正在进行成交手续的Pending Homes 下降了33.1%。 已经完成手续，成交的房屋与去年同期相比下降了25.6%。 通过以上的两个地区的数据来看，今年成交量的下降，挂牌上市数量的上涨，给了买家更多的选择空间。